おえおれ

　無論是2008年底的降准，還是2011年底到2012年的降准，樓市都出現了回暖。數據顯示上周銷量確實上漲了，在政策式手段的刺激下，再配以近期房企們的各種行銷式手段，瀋陽樓市成交量在連續下降三周後，喜迎增長。
　　新峰統計數據顯示，上周瀋陽商品房上市共1571套，上市面積共為169211平方米。其中，商品住宅供應套數為1483套，供應面積為152286平方米，環比上漲35.75%。
　　上周瀋陽商品房銷售2574套，銷售面積為237382平方米。其中，商品住宅銷售套數為1965套，銷售面積為174932平方米，環比上漲7.54%。
　　縱觀上周商品住宅銷量各區域成交走勢，上周於洪區共銷售商品住宅576套，銷售面積達51133平方米，依舊位於區域銷售排行的榜首。東陵區銷售面積22478平，渾南新區銷售17930平，分別名列第二和第三。
　　羊年新春房企行銷進行時
　　進入2015年，去行政化、趨市場化的樓市新常態逐漸確立，目前來說瀋陽樓市"價微漲"也可分析為房企的一種行銷手段或是探市行為，短期來看當前市場仍然是調整期，市場基本面並沒有明顯改變，
　　面對依舊低迷的市場現狀，近期開發商想方設法並利用一切可以利用的節點和手段，在2015開局之月掀起一股行銷新高潮，備受市場各方的關注。
　　據瞭解，近半個月以來，房企各種行銷此起彼伏推出多種行銷手段，以便緩解春節前的樓市淡季期。例如華潤推出了送團圓飯團圓酒活動，吸引新老購房 者；恒大地產再次升級行銷，加大對帶客的獎金力度，以便儘快促成成交；萬科推出了購房者及直系親屬中屬相為羊購房款優惠等銷售方法，期望達到宣傳和銷售的 目的。